Hur gör man en energideklaration

När enstaka bostad säljs skall detta finnas enstaka giltig energideklaration såsom ej existerar äldre än 10 tid. detta existerar försäljaren såsom existerar ansvarig till för att detta finns ett energideklaration såsom lämnas ovan mot köparen.

1.

Anledningen till varför man gör en energideklaration är för att du som äger byggnaden tydligt ska kunna se hur mycket energi som går åt och utifrån det effektivisera byggnadens energianvändning

vad existerar ett energideklaration?
2. vilket kostar den?
3. då måste den upprättas?
4. vilket sker ifall den saknas nära försäljningen?

Klicka till för att vandra direkt ner mot önskad rubrik

Vad existerar enstaka energideklaration?

En energideklaration existerar en papper likt visar hur många energi liksom används inom ett byggnad.

Anledningen mot varför man fullfölja ett energideklaration existerar till för att ni vilket äger byggnaden klart bör behärska titta hur många energi vilket går åt samt utifrån detta effektivisera byggnadens energianvändning.

Deklarationen utför detta även enkel för att jämföra energianvändningen inom olika hem. detta existerar ägaren mot byggnaden liksom ansvarar till för att ett energideklaration finns alternativt utförs.

I enstaka energideklaration ingår bland annat fakta som:

• Energianvändning till bostaden
• Hur massiv area liksom blir uppvärmd
• Vilket värmesystem bodstaden har
• Energiprestanda
• Om radonmätning existerar gjord samt inom sålunda fall vilket värde likt uppmätts
• Förslag vid åtgärder till för att minska energianvändningen

I videon ovan går Appsson igenom hur ett energideklaration går till.

💡 Planerar ni för att sälja enstaka bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig för att samla in offerter samt jämföra dem olika mäklarna liksom existerar aktiva inom ditt zon.

En energideklaration är ett dokument som visar hur mycket energi som används i en byggnad

Offerterna förmå ni sedan nyttja då ni skall välja mäklare samt då ni skall förhandla angående arvodet tillsammans den mäklare ni önskar anlita. detta existerar helt kostnadsfri samt ni förbinder dig ej mot något då ni fullfölja ett ansökan.

Energideklarationens pris

Priset till för att upprätta enstaka energideklaration varierar beroende vid vilken samhälle ni bor inom samt vilken typ från bostad detta gäller.

Priserna förmå även variera kraftigt beroende vid vilket besiktningsföretag ni väljer för att anlita. Normalt sett kostar ett energideklaration runt 5 000 kr dock angående ni letar således förmå ni hitta företag såsom utför din energideklaration till runt 2 500 kr.

En sektion företag erbjuder fast kostnad samt andra företag erbjuder rörligt kostnad.

Jämför olika företag på grund av för att titta vad likt passar bäst på grund av just dig samt din bostad.

När detta existerar en byggnad såsom säljs existerar detta försäljaren vilket bekostar energideklarationen. existerar detta enstaka bostadsrätt vilket säljs existerar detta bostadsrättsföreningen såsom bekostar den.

Kostnaden existerar avdragsgill

Kostnaden på grund av energideklarationen existerar avdragsgill inom deklarationen då ni deklarerar försäljningen.

En energideklaration upprättas från enstaka expert

För för att erhålla fram dem data vilket bör ingå inom enstaka energideklaration på grund av ett byggnad görs ursprunglig enstaka besiktning från byggnaden.

Så här energideklareras vissa byggnader

Besiktningen tar vanligtvis 30-60 minuter samt den måste utföras från ett certifierad kunnig vilket anlitas från ägaren mot byggnaden. Uppgifterna registreras sedan hos Boverket samt sammanställs mot enstaka energideklaration.

När måste ett energideklaration upprättas?

Det finns tillfällen då ett energideklaration måste finnas på grund av ett byggnad.

ifall ni mot modell står vilket ägare mot enstaka hus vilket ni önskar sälja måste detta i enlighet med team finnas ett energideklaration på grund av din bostad innan enstaka salg sker. Energideklarationen får nära försäljningstillfället ej artikel mer än tio kalenderår äldre.

Här får du också veta vad energiprestanda och energiklass betyder och hur du kan minska din energiförbrukning

Kravet vid energideklaration samt vem vilket ansvarar på grund av för att den finns varierar beroende vid vad till byggnad samt typ från boende ni äger.

Hus, friköpta radhus samt ägarlägenheter

Står ni såsom ägare mot bostaden existerar detta ni såsom existerar ansvarig på grund av för att detta bör finnas energideklaration nära försäljningstillfället.

Deklarationen behöver artikel giltig samt bör finnas tillgänglig på grund av spekulanter samt ges vidare mot köparen från bostaden. Detta gäller oavsett ifall ni äger en byggnad, friköpt radhus alternativt ett ägarlägenhet.

Bostadsrätt

Äger ni ett bostadsrätt existerar detta ej ni såsom ansvarar på grund av för att ett giltig energideklaration finns, utan ansvaret ligger då hos bostadsrättsföreningen.

ni såsom handelsman ansvarar däremot till för att energideklarationen finns tillgänglig till köparen från din bostadsrätt samt för att energiklassen presenteras inom annonsen.

🔗 Läs mer ifall bostadsrättsföreningens ansvar

Fritidshus

Har ni en fritidshus vilket ni använder mindre än fyra månader per kalenderår alternativt vilket besitter enstaka energianvändning vid maximalt 25 andel från ett helårsförbrukning behöver detta ej finns enstaka energideklaration.

ingen får stå skriven vid ditt fritidshus beneath detta senaste året innan ni säljer det.

Giltighetstid vid enstaka energideklaration

En energideklaration existerar giltig inom tio kalenderår samt efter detta bör enstaka fräsch deklaration upprättas. Äger ni ett hus alternativt en radhus behöver ni dock ej upprätta enstaka fräsch energideklaration förrän ni bör sälja din bostad.

För vissa byggnader gäller speciella regler

Trots för att ej finns något krav är kapabel detta ändå existera utmärkt till dig för att ett fåtal utfört ett energideklaration även fast ni ej tänkt sälja din bostad eftersom ni då får reda vid energianvändningen inom din bostad samt förmå vidta åtgärder till för att minska den.

Konsekvenser nära utebliven energideklaration

Vid salg från bostad äger köparen korrekt för att kräva för att enstaka giltig energideklaration finns nära försäljningstillfället.

ifall ni likt handelsman, efter uppmaning från köparen ändå ej besitter upprättat enstaka deklaration är kapabel köparen välja för att egen anlita en besiktningsföretag. Besiktningen måste då ske inom sex månader efter tillträdet samt köparen kunna därefter kräva för att ni såsom handelsman bekostar den.

Detta är kapabel bli onödigt kostsamt på grund av dig då ni ej besitter tillfälle för att välja vilket företag vilket bör utföra besiktningen.

detta gäller dock ej nära salg från bostadsrätt då detta existerar bostadsrättsföreningen likt ansvarar till för att ett giltig energideklaration finns, ej du.

Läs mer