Vad kostar ett bolån per månad

Uppdaterad: 11 oktober, 2024

En bolånekalkyl hjälper dig för att räkna ut vad ditt bolån kommer för att kosta dig varenda tidsperiod. Bolånekalkylen består från tre delar vilket varenda hänger samman samt påverkar din månadskostnad till bolånet: bolånets storlek, amortering samt ränta. Genom för att försöka påverka dessa delar förmå ni sänka dina månadskostnader.

tillsammans vår bolånekalkyl är kapabel ni räkna ut månadskostnaden till ditt bolån.

Bolånekalkylator

Bolånets storlek får ej överstiga 85 andel från bostadens pris

Ett bolån får utgöra högst 85 andel från bostadens värde.

Kostnaden för ett bolån beror på flera faktorer, inklusive lånebelopp, ränta, löptid, samt eventuella avgifter och försäkringar som kan tillkomma

ifall ni köper ett bostad till 1 miljon kronor får bolånet alltså ej artikel större än 850 000 kronor. återstående 15 andel måste utgöras från enstaka kontantinsats.

Ju större bolån ni behöver ta, desto högre blir din boendekostnad varenda tidsperiod. Bolånets storlek påverkar både vilken ränta banken tillhandahålla dig samt hur många ni behöver amortera.

Försök därför ta en således litet bolån ni kunna.

då ni existerar högt belånad existerar ni liksom maximalt känslig mot räntejusteringar.

En bolånekalkyl hjälper dig att räkna ut vad ditt bolån kommer att kosta dig varje månad

Bara enstaka små justering från räntan kunna påverka din vetenskapen om resurserhandel och finans många ifall ni existerar högt belånad.

Tänk på! Bolånets storlek påverkar vilken ränta ni förmå ett fåtal från banken samt hur många ni måste amortera.

Räkna ut hur många ni får låna

Här kunna ni titta hur stort lån ni kunna ta utifrån vad din tänkta bostad kostar samt hur många ni måste erlägga inom kontantinsats.

besitter ni enstaka bestämd bostad inom åtanke förmå ni nedteckna in utgångspriset. dock angående ni håller vid för att kolla runt vid hem ni existerar intresserad från kunna ni fyllning inom en ungefärligt kostnad till detta zon samt den typ från bostad ni existerar ute efter.

Obs, denna kalkylator existerar grovt förenklad.

Den tar endast hänsyn mot hur massiv kontantinsats ni besitter. då ni ansöker angående bolån går banken igenom läka din vetenskapen om resurserhandel och finans samt granskar dina inkomster samt utgifter till för att att fatta beslut eller bestämma något hur många ni är kapabel ett fåtal låna.

Bolånekalkyl – hur mycket får jag låna? I vår bolånekalkyl kan du som ska köpa en ny bostad räkna på hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta

dem kikar dessutom vid angående ni äger några befintliga skulder samt tillgångar.

Amorteringskravet bör räknas tillsammans med inom bolånekalkylen

De allra flesta liksom tar en bolån omfattas från amorteringskravet. inom samt tillsammans för att detta existerar en krav för att betala av lån ifall ni omfattas från amorteringskravets regler bör amorteringen räknas tillsammans med inom bolånekalkylen.

Att betala av lån, detta önskar yttra erlägga från lånet, existerar dock inom sig ingen utgift ni betalar till lånet.

detta går mer för att likna nära en obligatoriskt sparande, dock inom stället på grund av för att ni förmå ta ut pengarna då ni önskar finns dem kvar inom bostaden.

Räkna på hur mycket du kan få låna och vad lånet kostar varje månad

Pengarna blir tillgängliga ursprunglig då ni säljer bostaden.

Amorteringen påverkas från din belåningsgrad samt skuldkvot

Hur många ni behöver betala av lån vid ditt bolån påverkas från hur upphöjd din belåningsgrad existerar samt vilken skuldkvot ni äger. Belåningsgrad innebär hur massiv sektion från bostadens totala värde såsom utgörs från bolånet.

Skuldkvot innebär för att man delar låntagarens lön före avgift tillsammans med bolånets storlek.

• Belåningsgrad 0–50 procent. ifall din belåningsgrad existerar mellan 0 mot 50 andel finns detta inget lagstadgat krav vid för att ni måste amortera.
• Belåningsgrad 50–70 procent. ni måste betala av lån minimalt 1 andel vid ditt bolån varenda år.
• Belåningsgrad 70–85 procent. ni måste betala av lån minimalt 2 andel vid ditt bolån varenda år.
  

➕ Skuldkvot likt överstiger 4,5.

ni måste betala av lån 1 andel ytterligare vid ditt bolån varenda kalenderår.

Räkna ut vad ditt bolån kommer att kosta, med utgångspunkt från priset på bostaden och hur mycket du lägger kontant

ifall ni existerar flera liksom står vid lånet beräknar era årsinkomster före avgift ihop nära beräkningen.

Tänk på! Detta existerar bara minimikrav. Bankerna kunna kräva för att ni amorterar mer.

Det fanns 2018 vilket man införde detta nya amorteringskravet såsom tar hänsyn både mot belåningsgraden samt skuldkvoten, dvs låntagarens årsinkomst före avgift inom förhållande mot bolånet.

angående ditt bolån existerar mer än 4,5 gånger sålunda stort liksom din årliga bruttoinkomst måste ni alltså betala av lån ytterligare enstaka andel. angående ni existerar flera vilket står vid bolånet lägger ni ihop era inkomster då ni fullfölja uträkningen.

Beräkna din belåningsgrad

Belåningsgraden visar hur massiv sektion från bostadens marknadsvärde liksom utgörs från lån.

denna plats förmå ni enkelt räkna ut din belåningsgrad genom för att beläggning inom hur många ni äger inom bolån samt bostadens marknadsvärde.

Förhandla ifall räntan till för att erhålla ner månadskostnaden

När ni lånar stora summor existerar detta viktigt för att ni får ett god ränta. Förhandla ständigt bolåneräntan tillsammans din finansinstitut samt jämför bolåneräntan hos olika banker på grund av för att hitta den bästa räntan till ditt bolån.

detta på denna plats existerar viktigt för att tänka vid både då ni ansöker angående bolån samt då ni önskar sänka räntan till en befintligt bolån.

Om din nuvarande finansinstitut ej kunna tillhandahålla dig den ränta ni önskar äga bör ni ej artikel skrämd på grund av för att titta dig angående efter ett färsk.

När du börjar leta är det bra att vara redo med ett lånelöfte

Genom för att ett fåtal ner räntan några erhålla punkter kunna ni spara tusentals kronor varenda kalenderår vid ditt bolån.

När ni diskuterar angående räntan bör ni titta vid bankens snittränta, detta önskar yttra den genomsnittliga räntan såsom andra kunder äger fått vid sina lån inom banken. Bankerna visar upp även enstaka listränta, dock den används främst inom marknadsföringssyfte samt ligger vanligtvis högre än snitträntan.

detta går därför oftast erhålla enstaka betydligt lägre ränta än listräntan.

🔗 Läs mer intensiv ifall listränta samt snittränta

Tips! angående ni tjänar valuta samt betalar avgift får ni utföra skatteavdrag vid 30 andel från dina räntekostnader.

Aktuella bolåneräntor

I tabellerna förmå ni titta bankernas aktuella listräntor samt snitträntor.

tillsammans hjälp från tabellerna blir enkelt för att jämföra bolåneräntor.

Listräntor

*Banken erbjuder ej enstaka viss bindningstid ifall den saknas inom listan.

Snitträntor

*Vissa banker besitter ej tillräckligt tillsammans beräkningsunderlag till för att behärska presentera snitträntan vid vissa bindningstider.

Läs även våra artiklar:

Bolån & lånelöfte på grund av egenföretagare
Ränteprognos bolåneräntor